股市波动大 澳洲房产投资日渐受中国人青睐 |
| 来自:网络,阅读次, 2008-3-15 16:37:06 |
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说到投资理财，股市波动幅度大，银行存款与债券利息又太低，而海外房产投资则正好弥补了这两者的不足，不但稳健安全，更有理想回报。
海外房产，特别是澳洲房产，近年来涨幅比较大，据相关研究报告显示，到2012年澳洲房产的价格将继续翻一番。而多方数据也表明，澳洲物业价格平均每7-10年翻一番，前景良好，现在着手进军是投资人士的明智选择。不管是投资公寓还是投资别墅，回报率都是很可观的。在悉尼，墨尔本等市中心地区，住房紧张，空置率低于2%，公寓投资是短期投资的首选，高额的租金回报是不少投资者蜂拥而至的决定性因素。而对于长期投资者来说，别墅是独一无二的选择，有着公寓无法比拟的优势：土地升值潜力大，首付相对低，税费低，高额的转手出售价格等。
对澳洲地区的房产前景问题上，有专家指出,未来两三年内，悉尼跟墨尔本都将处于领先的地位。首先，这两个地区的人口多，华人社区更多，经济繁荣，各种基础设施完善，就业率高达96%，不管是因为移民，留学，还是投资，悉尼跟墨尔本的市场都非常成熟。其次，国内人士都有跟风的潮流。但是，一些地区的房产投资潜力也很大，比如说布里斯班，黄金海岸，阿德莱德。
海外投资，相对中国国内投资有很多优势：渠道广，风险低，同时完全受市场经济控制，由供求关系规律决定赢利状况，很大程度上保障了投资者的利益。而国内投资则完全相反，渠道窄，风险高，还有官方政策限制，给投资者带来很多障碍。
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